Thị trường vàng tiếp tục duy trì trạng thái ổn định, giao dịch trong vùng trung tính mặc dù số liệu tích cực từ thị trường nhà ở Mỹ làm giảm nhu cầu trú ẩn an toàn dành cho kim loại quý.
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR) công bố hôm thứ Năm, tổng doanh số bán nhà tồn kho — bao gồm nhà đơn lập, nhà phố liền kề, căn hộ chung cư và nhà hợp tác — đã tăng 1,5% lên mức điều chỉnh theo mùa đạt 3,99 triệu căn trong tháng 9.
Giá vàng giao ngay gần đây giao dịch ở mức 4.166,60 USD/ounce, giảm 0,1% trong ngày.
Dù có sự cải thiện trong tháng trước, thị trường nhà ở vẫn tương đối yếu ớt khi doanh số nhà tồn kho giảm 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Kinh tế trưởng NAR, ông Lawrence Yun, cho biết: “Mặc dù có mức tăng nhỏ theo tháng đã điều chỉnh theo mùa, tháng 8 và tháng 9 là hai tháng có doanh số nhà thấp nhất trong năm nay. Lãi suất thế chấp tăng trong vài tuần gần đây khiến ít người mua đủ điều kiện để sở hữu nhà.”
Thị trường nhà ở Mỹ gặp nhiều khó khăn trong mùa hè do Cục Dự trữ Liên bang (Fed) tiếp tục thắt chặt chính sách nhằm kiểm soát áp lực lạm phát cao kéo dài. Đồng thời, nguồn cung nhà ở hạn chế giữ giá ở mức cao, khiến nhiều người mua tiềm năng không thể tiếp cận được thị trường.
Tuy đối mặt với các thách thức, ông Yun cũng nhận định điều kiện thị trường đang dần cải thiện:
- Nguồn cung tăng và thời gian nhà chào bán kéo dài giúp người mua có thêm lợi thế trong thương lượng.
- Người bán cần thực tế với điều kiện thị trường địa phương, có thể phải giảm giá hoặc đưa ra các ưu đãi khác để thu hút người mua.
Báo cáo cũng cho biết giá nhà tồn kho trung vị cho tất cả các loại hình nhà ở đạt 417.500 USD, tăng 1,3% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận tháng thứ 39 liên tiếp tăng giá theo năm.
Nguồn cung nhà ở cũng có dấu hiệu cải thiện, tổng số nhà tồn kho đạt 1,60 triệu căn vào tháng trước, tăng 1,9% so với tháng 8, tương đương mức cung cấp nhà trong 4,8 tháng.
Thông tin tham khảo từ Kitco News, được tổng hợp khách quan cho mục đích theo dõi diễn biến thị trường. VNGold không đưa ra khuyến nghị đầu tư tài chính.