Giá vàng giảm nhẹ khi doanh số bán nhà mới tại Mỹ giảm 10,5% trong tháng 7
25/08/2026
Thị trường vàng tiếp tục chịu áp lực nhẹ khi dữ liệu bán nhà mới tại Mỹ giảm mạnh 10,5% trong tháng 7, theo báo cáo từ Cục Điều tra Dân số Mỹ và Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Mỹ.
Bán nhà mới trong tháng 7 đạt tỷ lệ điều chỉnh theo mùa là 607.000 căn mỗi năm, thấp hơn nhiều so với dự báo 620.000 căn của giới chuyên gia. Con số tháng 6 cũng được điều chỉnh tăng lên 678.000 căn. So với cùng kỳ năm trước, doanh số bán nhà mới giảm 6,3% từ mức 648.000 căn trong tháng 7 năm 2025.
Mặc dù dữ liệu kém tích cực từ thị trường nhà ở, giá vàng giao ngay vẫn ổn định ở mức 4.618,80 USD/ounce, giảm nhẹ 0,68% trong ngày. Vàng tiếp tục được các nhà đầu tư xem là tài sản an toàn quan trọng trong bối cảnh ngành bất động sản Mỹ đang gặp khó khăn do lãi suất vay mua nhà tăng cao và giá nhà ở vẫn ở mức cao, khiến nhiều người mua tiềm năng phải dè dặt.
Mặc dù dự báo tăng lãi suất đã được điều chỉnh giảm trong vài tuần gần đây, thị trường vẫn kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tăng lãi suất ít nhất một lần trong năm nay. Fed cũng duy trì chính sách thắt chặt do lo ngại lạm phát dai dẳng.
Báo cáo cũng chỉ ra rằng nhu cầu yếu đang bắt đầu ảnh hưởng đến giá nhà. Giá trung bình của những căn nhà mới bán ra trong tháng 7/2026 là 393.800 USD, giảm 2,3% so với tháng 6; trong khi đó, giá trung bình bán nhà mới là 508.800 USD, tăng 4,1% so với tháng trước.
Các chuyên gia kinh tế dự báo giá nhà sẽ tiếp tục điều chỉnh giảm khi nguồn cung nhà ở tăng lên. Số lượng nhà mới để bán cuối tháng đạt 488.000 căn, tương đương với nguồn cung đủ trong 9,6 tháng.
Diễn biến này cũng tác động đến giá vàng thế giới và có ảnh hưởng nhất định đến giá vàng hôm nay tại thị trường trong nước. Các nhà đầu tư và người tiêu dùng cần theo dõi sát sao diễn biến thị trường để có quyết định phù hợp.