Thị trường vàng tiếp tục giao dịch gần mức cao trong phiên, duy trì trên ngưỡng 4.300 USD/ounce và có thể đón nhận thêm nhu cầu trú ẩn an toàn khi lĩnh vực nhà ở Mỹ vẫn rất mong manh, với số lượng người tiêu dùng bắt đầu quy trình mua nhà mới đang chững lại, theo báo cáo mới nhất từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR).
Chỉ số Giao dịch Nhà ở Mỹ (Pending Home Sales Index) tăng 0,3% trong tháng 8, NAR thông báo vào thứ Năm. Dữ liệu này vượt kỳ vọng khi các dự báo đồng thuận trước đó dự đoán giảm 0,2%. Trong khi đó, dữ liệu hợp đồng tháng 7 đã được điều chỉnh giảm xuống còn giảm 2,6%, so với ước tính ban đầu là giảm 2,3%.
Tính chung cả năm, Chỉ số Giao dịch Nhà ở giảm 4,7%. Thị trường nhà ở Mỹ gặp khó khăn trong những tháng gần đây do Cục Dự trữ Liên bang (Fed) áp dụng chính sách tiền tệ thắt chặt mới.
Vào thứ Tư vừa qua, Fed đã tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản và Chủ tịch Fed, ông Kevin Warsh, cho biết ngân hàng trung ương vẫn còn nhiều việc phải làm để đưa lạm phát về mục tiêu 2%.
"Người mua vẫn đều đặn ký hợp đồng trong tháng 8 mặc dù lãi suất thế chấp tăng lên," Tiến sĩ Lawrence Yun, Kinh tế trưởng của NAR, cho biết. "Tuy nhiên, thị trường nhà ở vẫn trì trệ khi số hợp đồng ký kết thấp hơn năm trước. Điều này do lãi suất thế chấp cao hơn bù đắp sức mua tăng lên nhờ tăng trưởng việc làm và thu nhập vượt trội so với giá nhà."
Ông Yun cũng lưu ý rằng giao dịch nhà ở đang thấp hơn khoảng 30% so với mức trước đại dịch COVID-19 năm 2020.
"Hoạt động giao dịch đạt đỉnh vào năm 2021 khi lãi suất thế chấp giảm gần 3%, mức thấp lịch sử, và từ đó chưa trở lại mức đó," ông nói thêm.
Thị trường vàng không phản ứng mạnh với dữ liệu giao dịch nhà ở trái chiều; tuy nhiên, sự suy yếu liên tục của thị trường nhà ở có thể tiếp tục ảnh hưởng đến hoạt động kinh tế. Vàng giao ngay gần đây giao dịch ở mức 4.374,60 USD/ounce, tăng 2,7% trong ngày.
Các nhà kinh tế quan tâm đặc biệt đến dữ liệu giao dịch nhà ở vì đây là chỉ số dẫn dắt của doanh số bán nhà hiện hữu, do các hợp đồng ký kết trước khi nhà được bán vài tháng. Đồng thời, giá vàng thế giới và giá vàng thế giới cũng đang có xu hướng tăng nhẹ, ảnh hưởng trực tiếp đến giá vàng hôm nay tại Việt Nam.