Giá vàng tăng vọt, tôi hối hận khi vay 1,7 tỷ mua nhà thời điểm ba năm trước

Ba năm trước, tôi quyết định vay 1,7 tỷ đồng để mua nhà tại TP HCM khi chỉ có khoảng 40% giá trị tài sản trong tay. Lúc đó, nhiều người xung quanh đều khuyên tôi mạnh dạn vay vì nhà đất sẽ tăng giá, còn thuê mãi thì không ổn. Áp lực từ môi trường và sự lo sợ chậm chân khiến tôi nhanh chóng ký hợp đồng vay ngân hàng với khoản nợ kéo dài nhiều năm.

Tuy nhiên, sau ba năm, cuộc sống tài chính của tôi luôn trong trạng thái căng thẳng. Tiền lương hằng tháng đều ưu tiên trả nợ, đặc biệt khi lãi suất có thời điểm tăng lên khiến số tiền phải trả mỗi tháng gia tăng đáng kể. Tôi phải kiểm soát chi tiêu rất chặt chẽ, hạn chế mọi khoản tiêu xài cá nhân để đảm bảo không bị trễ hạn nợ.

Điều khiến tôi hối tiếc nhất chính là nếu thay vì vay tiền mua nhà, tôi dùng số tiền đó để đầu tư vào vàng lúc giá vàng chỉ khoảng 70 triệu đồng một lượng, thì giờ đây có thể đã hưởng lợi lớn khi giá vàng gần chạm mốc 190 triệu đồng một lượng. Khoản lợi nhuận này có thể đủ để tôi mua nhà mà không cần vay hay vay ít hơn rất nhiều.

Áp lực tài chính và bài học từ quyết định mua nhà

• Tôi không phải người đầu cơ, nhưng sự chênh lệch giá vàng và giá nhà khiến tôi không thể không suy nghĩ về lựa chọn của mình.
• Quyết định mua nhà dựa trên mong muốn ổn định chứ không phải đầu tư, nhưng áp lực tài chính kéo dài khiến tôi không thực sự an tâm.
• Tôi nhận ra rằng đôi khi chúng ta quá lo sợ bỏ lỡ cơ hội mà quên tính toán khả năng chịu đựng áp lực về lâu dài.

Dù nhà đã có, nhưng việc gánh nợ khiến tôi luôn sống trong lo lắng về tài chính. Nếu không vội vàng mua nhà, có thể tôi đã chọn ở thuê thêm vài năm, đồng thời có cơ hội tích lũy tài sản qua vàng hay các kênh khác.

Qua trải nghiệm này, tôi khuyên mọi người nên cân nhắc kỹ lưỡng, không nên quá nóng vội trước những lời khuyên bên ngoài mà hãy lắng nghe khả năng tài chính và kế hoạch dài hạn của bản thân.